Alliance stratégique Pierre Premier Gestion / Groupe Players pour réaliser 80 complexes sportifs indoor d’ici 2030
Pierre Premier Gestion (PPG) et le Groupe PLAYERS signent un partenariat stratégique destiné à accélérer le développement d’un réseau national de complexes sportifs indoor premium. Cette alliance s’inscrit dans la nouvelle stratégie du fonds PPG Croissance, qui se tourne vers les actifs dédiés aux loisirs sportifs, un segment porté par une demande en expansion constante. Le partenariat immobilier et foncier vise un déploiement structuré fondé sur des investissements annuels compris entre 10 et 25 millions d’euros et un rythme cible de 3 à 5 nouveaux projets par an.
Avec plus de 40 complexes, 4 millions de visiteurs annuels et 4 marques majeures – LE FIVE, 4PADEL, ZIDANE FIVE CLUB et PLAYERS Events –, le Groupe PLAYERS occupe une position de leadership en Europe. La dynamique du marché du sport-loisir indoor bénéficie d’une fréquentation stable, déconnectée des cycles économiques et soutenue par l’essor des pratiques collectives. Pour Pierre Premier Gestion, ce nouveau secteur présente un intérêt particulier par sa résilience, la récurrence de ses usages et son potentiel de croissance. Ce partenariat pourrait s’accompagner d’une implantation prioritaire dans les 10 plus grandes agglomérations françaises et à l’international.
@ Ith Ithaque associés / Lotoarchilab
Un modèle de développement fondé sur la complémentarité
Pierre Premier Gestion prend en charge le financement, l’acquisition des fonciers ou actifs existants et la conduite des travaux afin de maîtriser le prix de revient de l’immeuble et définir des loyers en ligne avec le taux d’effort cible de l’exploitant. Le Groupe PLAYERS assure l’identification des opportunités, la conception des projets et l’exploitation commerciale des sites. Cette complémentarité permet d’envisager un développement progressif du réseau, combinant constructions neuves, restructurations et acquisitions d’actifs déjà en exploitation. L’objectif partagé est de constituer, à terme, le premier réseau national de complexes sportifs indoor premium, avec une projection cible de 80 sites d’ici 2030.
Une nouvelle étape pour la stratégie PPG Croissance
Cette alliance marque une évolution notable dans la stratégie de PPG Croissance, engagée depuis 2024 dans une diversification vers des actifs alternatifs résilients. Après un cycle opportuniste sur les bureaux décotés, le fonds structure désormais une approche plus durable, centrée sur des typologies associant performance financière, utilité sociale et ancrage territorial.
Les complexes de sport indoor présentent ainsi les caractéristiques recherchées par les investisseurs : visibilité des revenus, attractivité locale, faible vacance et capacité à revitaliser des sites existants. Le partenariat pourrait également inclure une estimation d’impact à moyen terme, notamment en matière de création d’emplois locaux, de friches revitalisées ou de volume de visiteurs attendus à horizon 2030.
« Ce partenariat marque une nouvelle étape dans la stratégie de PPG Croissance. Il illustre notre volonté d’allier performance durable et création de valeur pour nos investisseurs », déclare Gérald Prouteau, directeur du développement et associé fondateur de Pierre Premier Gestion.
« Ensemble, nous allons accélérer le développement d’infrastructures sportives indoor en France et proposer des lieux de vie accessibles et générateurs de lien social. Cela s’inscrit pleinement dans notre ambition de croissance du réseau pour atteindre 80 complexes sportifs, soit plus de 700 pistes de padel et terrains de foot à 5 », conclut Joseph Vieville, co-fondateur du Groupe PLAYERS.
